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      來自:國瑞地產 欄目:企業榮譽 日期:2016/5/19 13:42:26 瀏覽統計:241

      5月18日,2016中國房地產上市公司研究成果發布會在北京金融街威斯汀大酒店舉行。國瑞置業(2329.HK)一舉斬獲“2016大陸在港上市房地產公司投資價值TOP10”第五位、“2016大陸在港上市房地產公司財務穩健TOP10”第七位。這是繼2014年上市后,國瑞置業連續兩年榮獲此項榮譽,以企業綜合實力贏得行業內外的認可。

      本次評選由國務院發展研究中心企業研究所、清華大學房地產研究所和中國指數研究所三家單位共同主辦,其研究成果已成為投資者評判上市公司綜合實力、發掘證券市場投資機會的重要標準。


      圖:國瑞置業有限公司所獲榮譽證書

      上市后,國瑞置業在優質土地獲取、多元化業務領域拓展等方面,都取得了突破性進展。

      核心關鍵點之一:保持核心競爭優勢  業績穩步增長

      2015年全年,國瑞置業實現已簽約銷售額66億元,同比增長6%,銷售面積67萬平方米,同比增長40%,2015年凈利潤16億元。2012年至2015年,企業各項利潤指標均穩步上升并保持行業較高水平,其中核心凈利潤保持27%的年均復合增長。

      2016年1-4月,國瑞置業合約銷售額約40億元,單四月合約銷售額超10億元,為公司全年實現100億銷售目標打下堅實基礎。于2015年12月31日,公司總土地儲備約800萬平方米,其中一二線城市土儲占比約 60%,土地均價為2100元/平米,預計未來三年收入可以保持年復合增長率15%。此外,公司還在已經進入的城市擁有超過700萬平方米的一級土地開發及舊改項目,確保了公司未來可持續的發展及穩定的利潤率水平。

      核心關鍵點之二:優質項目備受矚目  京津冀一體化項目蓄勢待發

      2016年1-4 月份,一線城市的外溢地區及核心二線城市出現量價齊升的局面。得益于集團的戰略布局,以北京為中心輻射“京津冀”,以深圳為中心輻射“珠三角”,以蘇州為中心向“長三角”拓展,國瑞置業已布局北京、深圳、蘇州、?、鄭州、佛山等11個核心城市。1-4月,永清國瑞城項目合約銷售額達24億元,項目業績貢獻率達60%。隨著京津冀一體化有效推行,以及北京市中心的住房剛性需求繼續往外伸延,未來永清國瑞城將持續推升公司銷售總額。

      在投資物業方面,國瑞置業擁有投資物業總建筑面積合共81.18萬平方米,主要涵蓋北京國瑞城、北京哈德門廣場、北京國瑞購物中心、深圳.南山及佛山.南堤灣項目,增長區域主要集中在一線城市北京及深圳。北京二環地標項目——哈德門中心,預計將于今年第四季落成,該項目位于崇文門商圈,距離天安門廣場僅1公里,具備較強的地理優勢,預計未來將為公司帶來新的持續穩定現金流。

      核心關鍵點之三:資本市場表現優異  未來發展前景值得期待

      自2014年在香港聯交所主板上市以來,國瑞置業一直穩步發展,備受資本市場認可。2015年12月,國瑞置業成功發行30億元境內公司債券,募集資金助力公司擴張發展。2016年3月23日,國瑞置業榮膺中國房地產百強企業,同時斬獲“盈利性TOP10”和“融資能力TOP10”兩項殊榮。5月16日,國瑞置業被納入摩根士丹利資本國際(MSCI)中國小型股指數的成份股。5月18日,國瑞置業再次斬獲權威機構頒發的榮譽,充分顯示投資者對公司發展前景的認同。


      業內人士分析,在供給側改革的背景下,房地產市場進入新一輪去化周期,未來房地產價格走勢將進一步分化,樓市利好值得期待。5月13日,英皇證券分析師稱,“國瑞置業股價較每股資產凈值有約四成折讓,公司已獲納入MSCI中國小型股指數,看好國瑞置業中長期內的估值!

      目前,國瑞置業按照集團的長遠部署和戰略規劃,力爭盡快實現房地產領域更多突破,同時促進文化旅游及醫療健康等新業務的進一步擴展。國瑞置業管理層表示,伴隨著公司進一步發展,公司的價值將會得到更充分的體現,為股東創造更大的回報。


       
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